على مساحة ٤٧ ألف متر مربع، أبدع مهندسونا في صياغة هذه المنطقة، التي تمثل جزءاً من مدينة الإسكندرية بطرازيها، الحديث والقديم.. تم ترك حوالي ٠٨٪ من مساحة المنطقة الإجمالية، لخيال المبدعين والمخرجين.. تضم أدق تفاصيل المباني بالإسكندرية والقاهرة في فترة الأربعينات بحيث توفر مزيجاً من الأصالة والثقافة والإبداع، من خلال العديد من المنازل ذات الطابع الأوروبي والشرقي.. بالإضافة إلى العديد من المحال والكازينوهات. يجاور ذلك نموذجا بالأبعاد الحقيقية لميدان المنشية الذي شهد أحداثاً تاريخية معروفة، ومبنى البورصة الشهير بهذا الميدان.